Усиление проемов: виды, тонкости, законность

Стремление к улучшению условий жизни диктует необходимость изменений в жилище: перепланировку квартиры, расширение дверного прохода, строительство арочных переходов, прорубание новых или изменение формы и размеров прежних дверей и окон. Все эти операции в обязательном порядке должны сопровождаться усилением проемов в стене, сделанном на профессиональном уровне со знанием, какие материалы, приспособления и технология должны быть применены в каждом конкретном случае.

Способы усиления стенных проемов

Даже если вы являетесь хозяином частного дома, производить работы по пробивке сквозных проходов в стенах самостоятельно не имеете права. До заказа специализированной бригады строителей позаботьтесь о разрешительных документах на перепланировку и согласуйте план в жилищной инспекции. Кстати, отверстия существенных размеров в межкомнатной перегородке тоже считаются перепланировкой.

Рассмотрим, какие виды укрепления проемов могут быть применены при проведении перепланировки на несущих стенах:

• С помощью стальных уголков и стяжки с планками.
• Применяя массивные металлические швеллеры.
• Комплексной усиленной конструкцией из уголков, швеллеров и стяжек.

Каждый из этих видов оптимален для конкретных стен, выстроенных из того или иного материала.

Кирпичная кладка

Перед проведением алмазной резки необходимо провести предварительное усиление проемов в кирпичных стенах с помощью установки рамок из уголков с планками и произвести сквозную стяжку. Такое усиление кирпича обусловлено растягивающим напряжением в кладке, возникающим при ее нарушении. Такое усиление кирпичного проема достаточно для предотвращения обрушения всей стены. Если здание старое, нужно поостеречься от штробления перфоратором.

Панельное строительство

Работы по вырезанию сквозных отверстий больших размеров в панелях производятся только опытными мастерами, исключительно после тщательного изучения проекта и точного расчета усиления проема. Дело в том, что все стены, и несущие, и перегородочные, конструктивно связаны между собой.

Разрешение производить резку в каждой отдельной стене, даже при мощном усилении проема швеллером, уголками и стяжками, дает жилищная инспекция. Это условие безопасности всего дома. Возможно, придется устанавливать сложные металлические подпорки, поэтому следует строго следовать рекомендациям в документах.

Монолитные дома

В зависимости от этажа, в котором находится квартира, усиление проемов в монолитных стенах производится путем установки однорядового или двухрядового монтажа металлоконструкций. Это значит, с одной стороны стены или двухсторонне устанавливается укрепление проемов швеллером путем стяжки шпильками через стену. В дополнение, при необходимости, применяется комбинированное укрепление проема уголками, балками, пластинами.

Экзотический вид усиления проемов — углепластик

В данное время на рынке любых строительных услуг инновационные технологии приобретают особенную популярность, услуги усиления проемов — не исключение. Как альтернативный способ укрепления проемов, сейчас используется укрепление углеродными и другими композитными материалами. Главным преимуществом данного вида является его экономичность, стоимость по отношению к классическим видам усиления ниже на 20-30%.

Если не вдаваться в детали, то технология укрепления углеволокном происходит следующим образом: на углеродное волокно (ламель, сетку, ленту) наносится клейкий состав (на эпокситной или полимерцементовой основе), далее волокно фиксируется на поверхности проема.
Минус данной технологии в том, что для качественного затвердевания смолы температура должна быть не ниже +5 градусов, поэтому иногда требуется сооружение дополнительного утепляющего контура.

К преимуществам усиления композитными материалами относится также: отсутствие значительного увеличения веса конструкции, отсутствие необходимости сварочных работ, не изменение внешнего вида проема (толщина волокна не превышает 1 см), увеличение скорости работ, стойкость готового усиления к коррозии.

 

Укрепление проемов шаг за шагом

Не зря на Руси есть завет, чтобы несколько раз отмерялось и только потом отрезалось. Это утверждение можно отнести и к обустройству новых дверей, ниш и окон. Итак, у вас есть разрешительные документы, проект перепланировки, найдена специализированная строительная компания (а не бригада шабашников, манящих низкой стоимостью усиления проема). Интересны этапы, которые обязательны к выполнению:

• Разметка. Правильные расчеты — полдела. Солидные фирмы не действуют «на глазок», в их распоряжении — электронные детектор и мишень. Контуры для укрепления оконных проемов или дверей очерчены с миллиметровой точностью.
• Штробление. В месте перемычки режут не сквозные штробы, а только места для установки усиления дверного проема в стене, швеллера или уголков. Для этой операции подойдут болгарка и перфоратор с алмазными насадками. Такая же работа повторяется и на второй стороне стены. Чтобы не ошибиться в расчетах, предварительно по углам будущего проема просверливаются сквозные отверстия.
• Укрепление. Монтируется одним из оптимальных способов усиление проемов в несущих стенах.

1. Подготовка и резка швеллеров по размеру.
2. Для парных швеллеров — просверливаются сквозные отверстия и они скручиваются струбцинами.
3. Швеллеры устанавливаются в подготовленную штробу.
4. Насквозь просверливаются отверстия под шпильки.
5. Продеваются шпильки и туго закручиваются с помощью гаек.
6. С помощью сварки конструкция закрепляется в единую рамку, чем завершается укрепление дверного проема в стене.

Аналогично монтируется и усиление оконных проемов, с той лишь разницей, что небольшие окна требуют более облегченной страховки, особенно, на верхних этажах здания. Теперь можно без боязни обрушения вырезать проем в стене подходящим способом.

Согласование перепланировки

Кратко информируем, что несогласованное проведение работ по перепланировке квартир чревато для хозяина жилплощади, по меньшей мере, огромным штрафом. При более серьезных случаях, когда перепланировка привела к нарушению прочности стены или ее обрушению, а тем более, с человеческими жертвами, грозит уголовное преследование.

Для получения разрешения на прорубание фрагмента в стене, необходимо собрать документы и предоставить их в жилищную инспекцию:

• Технический паспорт БТИ на квартиру.
• Проект перепланировки из проектного бюро.
• Технически обоснованное заключение.
• Свидетельство о собственности.
• Копию паспорта хозяина квартиры.
• Заявление на получение разрешения от имени хозяина жилья.

По итогам рассмотрения заявления жилищная инспекция высылает или аргументированный отказ, или разрешение на выполнение строительно-ремонтных работ, действующее в течение года. Если не успели за это время, необходимо продлить действие разрешения через подачу нового заявления в жилищную инспекцию. После завершения ремонта не забудьте вызвать инспектора для фиксации нового расположения в квартире.

Стоимость усиления проемов

Ответственная и трудоемкая строительная операция не может стоить дешево. Но в каждом конкретном случае на цену усиления проема влияют несколько факторов:

• Материал стены.
• Этажность.
• Размер будущего проема.
• Количество металлоконструкций, необходимое для монтажа укрепления.
• Наличие ранее сделанных перепланировок.

Для расчета точной стоимости обращайтесь непосредственно к исполнителю работ.